随着建材行业的不断成熟，工程质量的不断提高。人们对建筑物的质量要求以及居住舒适程度都有了新的概念。曾经有人这样调侃：“你想害一个人，就送他一套房。” 因为买房后，问题和苦恼会接踵而来。面积缩水、房屋渗漏、虚假广告、延迟交楼等等问题让他防不胜防，疲于奔命。然而这个黑色幽默并不是让我们一笑置之，它不只是一个笑话，从中充分的反映出房屋的质量问题会直接影响到业主的切身利益。房屋渗漏是建筑工程中存在的一项普遍的质量通病。实践表明，工程一旦发生渗漏，治理费用及经济损失的代价是十分昂贵的，特别是墙面工程和地下工程，仅治理费用一项可达原防水费用的5~10倍。房屋渗漏为什么如此严重？渗漏问题真的如此难以解决吗？带着这些问题，我们采访了浙江省金华市欣生沸石开发有限公司董事长陈土兴。

   中国砂浆网记者：陈董您好，首先感谢您在百忙中抽出时间接受我们的采访。先给大家讲讲这个“渗漏”的问题吧。

    陈土兴：建筑工程的渗漏问题，是长期困扰建筑业的一个难题。为什么会成为“老大难”呢？是因为它是一个历史的、综合的问题，它不仅存在技术层面上的因素，还存在观念、市场、管理规范等方面的因素。历史的、综合的问题，必须要历史地综合地去解决。我国中医学的一个基本理论叫做“辩证施治”，解决建筑渗漏，也要采取“辩证施治”的措施，先找出主要“病”因和次要“病”因，然后针对“病”因对“症”下“药”。目前用于房屋建筑和土木工程的水利、交通、市政等所有建筑，从结构材料类型而言，混凝土结构约占全部工程结构的90%以上，并且在今后相当长的一个时期内仍占主导地位。研究开发出一批从混凝土结构主体自身解决防渗抗裂的新型防水材料，将成为解决建筑渗漏的治本之道。

    中国砂浆网记者：我们知道欣生沸石是以生产沸石、净水剂为主，集研发、生产、销售于一身的高新技术企业，后来也开始生产防水剂？是什么原因让您考虑扩大生产范围呢？

    陈土兴：研发防水剂源于欣生公司拥有自主开采权沸石的品质，属富矿商品级丝光沸石。此前，在建材领域已有用于生产沸石水泥、调温调湿沸石特种砂浆，干粉砂浆、涂料等功能性材料及高强度高性能混凝土优质的矿物掺合料。经大量市场调查，如果在当前我国建筑防水材料领域利用沸石的天然特性，开发成具有高性能、多功能，同时具有高耐久性、无机环保型的新型防水材料，将对我国目前建筑防水领域和水泥混凝土领域会有重要的贡献，也会有非常广阔的市场前景。因此我们研发了砂浆、混凝土防水剂。

    实践证明，欣生JX抗裂硅质防水剂系列产品以优异的性能，在建筑防水工程中和混凝土工程中得到了普遍的应用，获得了用户的一致好评。

    中国砂浆网记者：JX抗裂硅质防水剂系列产品是企业的首款添加剂产品吗？它都包括哪些种类？这款系列产品主要用在那些方面呢？

    陈土兴：我公司是一家科技型民营企业，以“依托科技、开发资源；发展企业、回报社会。”为宗旨。公司已经开发了许多新产品。欣生JX抗裂硅质防水剂系列产品是本企业具代表性的主打产品，它包括三个类型七个产品，第一类：JX-Z憎水剂，主要用于干粉砂浆、保温材料体系，能降低体系吸水率，防水憎水。第二类：JX-Ⅰ、JX-Ⅱ、JX-ⅡQ抗裂硅质防水剂，JX-Ⅰ（砂浆型）防水剂用于水泥砂浆或30㎜以上细石混凝土防水防潮，JX-Ⅱ（细石混凝土型）防水剂用于40㎜以上细石混凝土防水防潮，JX-ⅡQ（外墙专用型）防水剂用于外墙包括加气混凝土墙体水泥砂浆防水抗裂防护层。第三类:JX-ⅢB（泵送型）、JX-ⅢP（普通型）、JX-ⅢW（无减水型）抗裂硅质防水剂，用于混凝土结构自防水。JX-ⅢB防水剂具有15%以上的减水率，泵送性优良。JX-ⅢP防水剂具有8%以上的减水率，泵送施工时应掺适量的泵送剂或减水剂。JX-ⅢW防水剂无减水性，泵送施工时应掺泵送剂或高效减水剂，其掺量为水泥或胶凝材料5%或按生产单位推荐掺量。

    中国砂浆网记者：这款系列产品和其它企业的同类产品相比，它的优点是什么？换句话说，它特别的地方是什么呢？

    陈土兴：目前国内同类产品主要有机铝盐和有机硅防水剂，多为液态产品，施工时先按规定倍数用水将防水剂稀释，再按水泥掺量的百分比掺入砂浆中，或喷涂在基面上，施工较麻烦，计量易出现较大偏差，影响防水质量，产品性能单一，功能不够完善。如无机铝盐防水剂，防水机理是生成水化硫铝酸钙，产生一定的微膨胀作用，提高密实性，提高抗渗性。用于砂浆防水如果早期湿养护不到位，防水抗渗效果较差，也不宜用于钢筋混凝土结构自防水，因其氯离子含量较高，通常用于素混凝土，无机铝盐防水剂类似于膨胀剂。有机硅防水剂，主要用于水泥砂浆，表面喷涂，防水机理是产生优良的憎水性，如在外墙涂料或瓷砖表面喷涂有机硅可起到防水，提高表面自洁功能，掺入砂浆使用，不便计量，同时仅有憎水性能，防水砂浆收缩较大，易开裂等。以上同类产品多以有机化工产品为主要原料，不环保、易老化、不耐久。

    欣生JX抗裂硅质防水剂产品的优点主要体现为性能优异，功能多，产品不仅符合国家《砂浆、混凝土防水剂》标准规定要求，还具有更加优越的性能。具有延缓和降低水泥混凝土水化放热的性能；抑制水泥、混凝土碱—骨料反应的性能；具有符合绿色环保建材标准的性能，同时还具有减水性、抗裂性、引气性、和易性、工作性。总体而言：主要是防渗抗裂、提高强度；无机耐久、绿色环保；施工简便、成本低廉。

    具体而言：JX-Ⅰ防水剂，在符合防水剂国家标准要求的同时，还具有优良的抗裂性，体现在改善砂浆韧性和保水性，具体技术措施是在防水剂基础上，再配以适当比例的保水性、柔韧性、抗裂性组份等，使JX-Ⅰ防水剂用于砂浆防水表现出优良的抗裂性和抗渗性。

    JX-Ⅱ防水剂主要用于薄层（40㎜以上）细石混凝土防水，为便于施工操作，JX-Ⅱ防水剂具有8～10%减水率，以满足多年施工习惯，保证细石混凝土强度和防水防潮的工程质量。

    JX-ⅡQ防水剂，用于外墙包括加气混凝土墙体，使防保层、找平层、防水层三层合一，施工简便一次完成。而目前的现状，虽然普遍采用符合国家防水剂标准的其它防水剂，但往往普遍容易开裂，不能满足外墙防水要求。因此欣生JX-ⅡQ防水剂在符合防水剂国家标准的同时，再增加了粘结强度、抗折强度多项指标。在外墙防水砂浆中应用，表现出优良的防水抗裂性能，经过广泛应用到目前为止，还没有发现有外墙防水砂浆层的开裂问题。

    JX-ⅢB抗裂硅质防水剂，概括地说它同时符合国家建材行业三个标准要求：（1）《砂浆、混凝土防水剂》JC474一级品。（2）《混凝土泵送剂》JC473一级品。（3）《混凝土膨胀剂》JC476合格品。JX-ⅢP抗裂硅质防水剂，符合国家建材行业二个标准规定要求：（1）《砂浆、混凝土防水剂》JC474一级。（2）《混凝土膨胀剂》JC476合格品。JX-ⅢW抗裂硅质防水剂，符合国家建材行业二个标准规定要求：《砂浆、混凝土防水剂》JC474合格品，《混凝土膨胀剂》JC476合格品，由于该产品无减水性，泵送施工时需掺适量泵送剂或高效减水剂，因此掺入后其技术性能指标同JX-ⅢB抗裂硅质防水剂。欣生JX抗裂硅质防水剂系列产品执行国家建材行业标准《砂浆、混凝土防水剂》基础上的企业标准，它能根据不同建筑部位防水施工的特殊要求，在产品工艺和配方上进行合理调整，能满足不同部位的防水要求。同时具有降低水化热，抑制碱—骨料反应作用，提高抗裂性、抗渗性、抗压强度、自愈合性，由于他以无机丝光沸石为主要原料，具有很好的耐久性，用于砂浆混凝土工程中，不仅防渗抗裂，而且与工程同寿命。同时，还有一定的净化水体、气体，平衡温湿度等性能，改善环境，绿色环保。

    产品经过大量应用、质量稳定、性能优异，获得广大用户的普遍好评，产品已获得建设部《全国建设行业—防水专项科技成果项目》推广证书。

    中国砂浆网记者：随着企业不断的发展，技术的不断提高。“创新”将成为企业进步的一个标志。近年来，欣生沸石在产品的开发中，有没有新的突破？

    陈土兴：用“创新”满足用户需求，是欣生人永久的追求，欣生公司在产品开发时，始终把不断“创新”作为提升企业素质和竞争力的重要措施。如JX抗裂硅质防水剂系列产品技术不断提高才造就其功能完善，性能优异的系列产品，同时物美价廉符合我国建行市场价格规律，符合创造环保型、节约节能的产业政策，如JX-Z憎水剂产品，在干粉砂浆、保温材料等领域使用，其技术性能指标优于国外烷基粉末类憎水材料（憎水剂），而其售价仅为国外产品的三分之一～十分之一，因此具有很高的性能特点和价值优势。产品符合国家节约型、环保政策导向。

    目前我们在利用沸石资源、开发节约型、环保型的建材产品方面工作了总体规划和具体的研发工作，相信近期内会有更优异的新型产品贡献于社会。

    中国砂浆网记者：您能给我们介绍一下新产品的使用方法及注意事项吗？

    陈土兴：欣生JX抗裂硅质防水剂系列产品为粉状产品，易计量、易施工，掺量为水泥或胶凝材料的5%,拌合均匀即可，无论是砂浆还是混凝土的搅拌、施工、养护都同普通砂浆和普通混凝土无特殊要求。欣生JX抗裂硅质防水剂系列产品已形成较完善的质控、设计、施工应用技术系统。

    产品质量控制——企业标准——工程设计——专项图集（地方标准）——施工应用技术规程（JFX/008）

    中国砂浆网记者：现在早已不是“酒香不怕巷子深”的年代，那么新产品的诞生，您将以什么方式让它和大家见面呢？

    陈土兴：欣生公司目前在国内主要省市区已建立15个销售网点，30多家地级代理商，产品行销大半个中国。已完成防水剂工程面积达500多万平方米，获得用户一致好评。我们已经通过示范工程、设置营销网点、适当的专业刊物、杂志、报纸，通过省、市、国家机构、省市《设计标准图集》、参与国家行业的专业《技术规程》编制等方式进行渐进式的宣传推广。也希望通过企业网上宣传，适当的专业网宣传等进行推广。如果能得到中国砂浆网的支持，那是我们非常欣喜的事情。

    中国砂浆网记者：欣生沸石日渐壮大，贵公司的经营理念是什么呢？未来三年中有什么新目标吗？

    陈土兴：欣生公司秉承“依托科技、开发资源；发展企业、回报社会。”为企业宗旨；以“求实、创新、诚信、高效”为经营方针；以“根治建筑渗漏、满足用户需求”为使命；以精细规范的过程管理保证产品质量；以优质热情的服务满足用户需求；以合作多赢簿利多销的经营理念寻求与业内同仁的广泛协作，共同努力为我国的绿色建筑防水事业多作贡献！

    在未来三年中新的目标是研发符合节能环保型的建材新产品，计划以本公司沸石资源优势研制环保型保温隔热材料沸石玻化微珠，它用于外墙外保温，保温隔热效果好，同时具有防水、防火、无空腔等诸多优点。准备利用沸石的离子交换特性研制水泥基渗透结晶型防水材料等新产品。

    中国砂浆网记者：金华市欣生沸石开发有限公司在陈董的带领下，以优质的产品为纽带、以市场机会为契机、以造福民众为己任，先后与清华大学国家建材科学研究院、浙江省矿研所等国内知名学府所建立了广泛紧密的合作关系，形成了集矿产资源开发、高新技术产品研发、生产、销售为一体的企业架构，并且把满足用户市场需求和员工发展需求作为企业追求目标，以求实、创新的精神，发挥资源优势，不断研发环保型、节能型的建材产品。我们有理由相信，在未来欣生沸石将会同它的名字一样：永远欣欣向荣，生机勃勃！